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二手房 不满五年 我是买家 首套 面积八十 卖家要31万 过户要多少钱?我...

发布网友 发布时间：15小时前

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热心网友 时间：3分钟前

房屋的交税总价是根据房屋所处地段的市价评估，过户应缴纳税费只供参考：1、 契税：房款的1%~3.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，证明是第一套房你可以到房产局开证明）2、 交易费：3~6元/平方米3、 测绘费：按各区具体规定 新房产证工本费 804、 营业税：差价X5.5%(房产证满5年面积少于144的可以免交) 5、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
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