北京能用组合贷款么？

发布网友 发布时间：2022-04-20 08:47

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热心网友 时间：2023-09-05 12:33

组合贷款，我们知道是指可以进行商业贷款也可以进行公积金贷款，那么通常情况下就能够办理组合贷款，办理组合贷款是比较合适的。那么组合贷款的条件有哪些，怎么办理呢。接下来小编来介绍有关于北京组合贷款买房流程？北京组合贷款买房条件？
北京组合贷款买房条件
1．我们要申请购房组合贷款人符合当地公积金管理规定的借款条件；
2．如要申请购房组合贷款人具有合法的身份；
3．申请购房组合贷款人有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款企业银行要求提供的其他证明文件；
4．如果申请购房组合贷款人是一个按时足额缴存住房公积金的职工；
5．申请购房组合贷款人有所购买房屋价钱20％以上的自筹资金，并保证这些钱用于支付所购买房屋的首付款；
6．如果申请购房组合贷款人有稳定的经济收入，申请购房组合贷款人信用良好还有偿还贷款本息的能力；
7．要有贷款企业银行认可的东西进行抵押或质押，或有足够代你偿还贷款能力的法人、其他经济机构或自然人作为保证人；
北京组合贷款买房流程
1．可以提出申请。申请购房组合贷款人向当地住房资金管理提出书面申请并提交有关资料；
2．来签订合同。申请购房组合贷款人获得住房公积金个人住房贷款额度之后，拿公积金管理部门出具的公积金个人住房贷款委托通知单，向贷款企业银行申请组合贷款。申请通过后，需与贷款企业银行签订借款合同和担保合同并且进行公证；
3．还要办理抵押保险。签订合同后，到贷款银行办理抵押登记保险及其他必须的手续，以及缴纳抵押登记与保险费用，将保险单正本交给贷款银行保管；
4．接下来开立帐户。选用委托扣除款方式还款的客户在贷款行开立还款专用的储蓄存折账户。同时，售房人要在贷款企业银行开立存款专户。
5．还要支用款项。申请购房组合贷款人在银行营业会计前台填制购房组合贷款存凭证，然后贷款企业银行按照合同约定将贷款直接转入借款人的存款账户内。