买房子办贷款需要哪些材料

发布网友 发布时间：2022-04-20 05:19

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好二三四 时间：2022-08-21 03:03

办理按揭贷款买房的流程：

1、首先签订购房合同，签订时要注意审查“五证”。

2、缴付购房首付款，记得注意保存好首付的付款收据。

3、带齐首付收据、身份证、《商品房买卖合同》等材料到银行填写《个人房屋贷款申请表》。

4、提交相应的资料后，银行信贷人员会对申请人提交的表格进行审查。

5、到房管局办理《房屋他项权利证》。

6、在贷款行制定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或者储蓄卡、信用卡账户。

7、贷款行同意发放贷款，手续也办妥之后，就可以支用贷款了。

好二三四 时间：2022-08-21 07:38

购房贷款需要的证件：

1、申请房贷的主贷人以及配偶的身份证。

2、申请房贷的主贷人以及配偶的户口本。

3、申请房贷的主贷人以及配偶的工作、收入证明。

4、申请房贷的主贷人的婚姻状况证明。

5、申请房贷的主贷人以及配偶的财产证明。

6、购房首付款结清证明。

7、购房合同或协议。

8、银行要求的其他证件。

这些材料都准备好后，便可以到银行递交房贷申请，按照银行的流程办理手续即可。

好二三四 时间：2022-09-03 22:46

1、身份证复印件和原件;

2、借款人的婚姻状况证明。如果已婚，提供结婚证即可;如果未婚，提供单身证明;

3、购房合同或协议，首付款证明;

4、提供担保证明。提供抵押担保的，需要有抵押物所有权证明;保证担保的，需要有保证人提供的书面承诺以及资质证明。

5、工作证明。例如借款人的劳动合同。

6、收入证明。需要提供至少3个月的收入流水。

好二三四 时间：2022-09-27 15:52

买房贷款需要的材料有：

1、本人及配偶的身份证、户口本和结婚证。

2、申请人的收入证明及财产证明。

3、购房合同及首期付款收据。

4、银行住房按揭贷款申请审批表。

5、资信证明，如学历证、银行流水、大额存单等。

好二三四 时间：2022-10-06 09:56

购房贷款要准备的材料：

1、你个人的身份证、户口本以及它们的复印件各一份;

2、你购买房屋时的购房贷款申请书;

3、你个人的详细收入证明或收入流水;

4、你的婚姻证明、资信证明等。

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申请购房贷款需要准备的材料包括：

1、本人及配偶身份证，本人及配偶户口本(需要户口本的主页、本人页、增减页);

2、婚姻证明(未婚提供未婚证明);

3、固定经济收入证明(最好夫妻双方各提供一份)。

热心网友 时间：2023-02-09 14:20

一、符合当地购房*的前提下，买房时贷款需要提供如下资料：
1.房屋买卖合同原件
2.申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)；
3 .首付款的付款凭证及收据原件；
4.申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；
5.房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；
6.开发商的收款帐号1份。
【拓展资料】
一、贷款买房需要几大条件
1.有贷款资格，一般首套和二套房可以贷款，第三套房银行就禁贷。
2.有首付款资金，有合法有效的购房合同。3.信用记录良好。征信差贷款不通过，或者贷款额度低。
3.有稳定收入，人月银行流水必须要在月还款额的2倍以上。
二、买房按揭利息怎么算？
关于买房按揭贷款利息的计算，主要得看客户选择的是何种还款方式。而房贷的还款方式主要有两种：等额本息和等额本金。如果客户选择的是等额本息还款法，那计算公式是：月还款额（本金+利息）=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]。可得出：总利息=月还款额×还款月数－贷款本金=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]×还款月数－贷款本金。而如果客户选择的是等额本金还款法，那计算公式是：月还款额（本金+利息）=（贷款本金÷还款月数）+（贷款本金－已归还本金累计额）×月利率。每月应还利息=（贷款本金－已归还本金累计额）×月利率，每月应还本金=贷款本金÷还款月数。