竣工验收小结

1#、2#、4#、13#、15#、18#、19#楼

竣 工 验 收 小 结

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中建七局（上海）有限公司

元都新景项目部 2010 年1月 17日

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杭政储出（2006）8#地块项目Ⅰ标工程 1#、2#、4#、13#、15#、18#、19#楼

竣工验收小结

各位领导、专家：

今天是杭政储出（2006）8#地块项目Ⅰ标元都新景工程1#、2#、4#、13#、15#、18#、19#楼竣工验收，特邀请领导、专家们亲临现场对本工程施工质量作全面的检查，我代表中建七局（上海）有限公司元都新景项目部对各位领导、专家来施工现场指导工作表示衷心的感谢！

杭政储出（2006）8#地块项目Ⅰ标工程项目部在各位领导、专家的关心与支持下，我们的工作也取得阶段性的胜利，现在本工程已经全部竣工。下面我将本工程的施工进展情况，向各位领导、专家作简要的汇报：

一、 工程简介

杭政储出（2006）8#地块项目工程位于杭州市下城区都市经济园区内，其中I标位居于该地块前方地带，由7幢小高层及地下一层组成，地下室建筑面积3125m2 总建筑面积62438m2.本工程±0.00相当于绝对标高6.5米。

1、本工程结构形式为矩形柱框架和框剪结构，建筑结构类别为丙类，合理使用年限为50年，

抗震设防烈度为6度。本工程建筑类别为二类建筑，地下室耐火等级Ⅰ级，地下室防水等级为II级，地下室屋面防水等级II级。结构层数：1#、2#楼地下一层、地上十一层； 4#楼地下一层、地上十四层；13#、15#、18#、19#楼地下一层、地上十五层； （二）在本工程中所使用的主要建筑材料：

（1）本工程商品砼采用杭州建工混凝土有限公司的商品混凝土，每次浇砼都有供货方提供的质保单及级配单，并按规定做好标准养护和同条件养护及抗渗试块。

（2）钢材采用I级钢φ6mm-φ10mm，II级钢采用φ12mm-φ25mm，竖向粗直径钢筋采用电渣压力焊机械连接技术。

（3）钢筋原材料、水泥、多孔砖、防水材料都具有出厂合格证书。对于要进行复试的材料，都由监理公司见证取样复检，复检合格向监理报审确认后方用于工程中，以确保工程使用的材料全部合格。

（4）本工程砌体材料

地下室室内隔墙采用MU10砼多孔砖，M5水泥砂浆砌筑；±0.000以上多层外墙及电梯井道

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墙采用KP1粘土多孔砖，M7.5混合砂浆砌筑，内墙采用A3.5级加气砼砌块（密度等级B05级），M5.0混合砂浆砌筑；卫生间120内墙采用水泥实心砖，M5.0混合砂浆砌筑。多空砖砌块均有出厂合格证，并经监理见证取样，复检合格后放用于本工程。

在是施工过程中的把关，加强翻样技术复核工作，控制层高、开间的准确性对工程的主要部位和复杂部位，模板、钢筋做到先翻样，翻样图纸经审核后再加工。严格按照设计图纸及有关施工规范控制每道工序的质量。工序的质量控制程序为：施工准备 技术交底 组织施工 质量评定 资料整理归档。

在每道工序开始施工前，对各个班组均进行技术交底，施工过程中跟踪检查，对钢筋隐检项目以及技术复核项目进行三级检查，再报验监理，实行多级控制。每次浇捣砼均填报浇捣令且由监理签字认可后才实施。

在抓工程质量的同时，也做好工程技术资料的管理工作，技术资料的管理主要是收集、整理、归档，做到了技术资料与工程同步，能切实反映工程真实面貌，且有可追溯性分部工程经验收全部合格。

（三）、本工程结构实体检测由杭州市建筑工程检测中心进行了检测，检测结果符合要求。浇筑的砼经拆模后检查，砼表面观感质量完好，砼养护浇水及时、符合要求。砌体在施工前，对墙体轴线、门窗洞口尺寸进行了仔细放样、复核，对砼墙柱部位、墙体拉结筋、门窗洞口过梁进行检查并对拉结筋进行抗拨试验，试验合格。砌体接槎、错缝、组砌方法、施工洞口拉结筋留设、砂浆饱满度、平整度及垂直度等满足规范要求。砂浆配合比按照级配进行严格控制。

（四）、在施工中，按照设计沉降观测点要求1#楼设10个、2#楼设11个、4#楼设4个、13#楼设4个、15#楼设9个、18#楼设7个、19#楼设8个沉降观测点，各楼共进行了30次沉降观测，其中最大值为14mm，最小值为7mm，沉降均匀，符合设计的不大于20mm的要求。

（五）、安装预埋工程与土建施工密切配合，预埋管子位置正确，电管压接及弯径均满足要求，避雷接地焊接饱满，长度符合要求，经检查均无遗漏现象，在砖墙中预埋时切割管线槽、接线盒位置及标高符合规范要求，给排水与采暖分部工程，建筑电气分部、通风与空调分部工程、电梯分部工程、智能化建筑分部工程，经验收全部合格。节能分部按国家节能工程施工质量验收规范GB50411-2007执行验收合格。

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